2022年1月湖北孝感城区新房市场数据报告

发布时间： 2022-02-16 16:52:21

来源：孝感楼盘网整理

2022年1月孝感商品房成交1081套，环比去年12月减少1159套，环比下跌12.8%，1月总成交面积约13.6万方，返乡置业潮仍相对低迷，大城市在“就地过年”下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落，成交均价5845元/㎡，环比去年底上涨69元/㎡，环比微张1.1%。

1、供应情况

新建商品房批准预售816套，批准预售面积20.23万平方米，同比下降39.49%。其中，新建商品住房批准预售655套，批准预售面积7.94万平方米，同比下降72.44%。房地产开发用地供应2宗，总面积2.52公顷，同比下降83.31%。其中，住宅用地供应1宗，总面积1.81公顷，同比下降87.98%。

2、交易情况

新建商品房销售983套，销售面积11.81万平方米，同比下降18.38%。其中，新建商品住房销售875套，销售面积10.16 万平方米，同比下降29.79%。存量房成交207套，成交面积2.22万平方米，同比下降 46.76%。其中，存量住房成交195套，成交面积2.11万平方米，同比下降41.23 %。

从板块区域来看，直市区成交面积第一，临空区成交价格第一。具体如此下：

直市区成交面积约8.7万方，成交套数705套，成交均价5689元/㎡。开发区成交面积约3.0万方，成交套数250套，成交均价6820元/㎡。孝南区成交面积约1.8万方，成交套数109套，成交均价4825元/㎡。临空区成交面积约0.05万方，成交套数3套，成交均价12982元/㎡。

3、库存情况

截至2022年1月末，已批准预售尚未售出的商品住房 21199套，面积242.24万平方米。

责任编辑： lishuai

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