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房产百科丨买房的时候户型图怎么看?
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房产百科｜房子没有房产证书, 遇到拆迁能得到赔偿嘛? 答案竟令人意想不到！
房子没有房产证书, 拆迁能不能得到赔偿，那就要看情况了。这房子没有房地产证书的主要原因有三个。
第一个是：房屋承租人没有办理建房手续，未经许可就建房，因此无法申请房产证。
第二个是：这栋房子属于小产权。只有拥有大量产权的房屋有单独的产权证书，而拥有少量产权的房屋没有产权证书。如果小产权房想要赔偿，它需要和大产权房的业主协商来分割它。
第三个是，买卖的房屋没有转让。如果房子被拆除，买主已经付清了房价。但是没有所有权的转移。赔偿应归买方所有。如果该建筑是在1990年之前建造的，即使该建筑没有许可证，也将获得赔偿，因为当时建筑程序尚未完成。如果你的房子是在1990年至2007年间未经许可建造的。如果当时它不被认为是非法的，它会得到一些赔偿。
至于2008年后建造的房屋。住房建筑法已经相应地得到改进，不应给予补偿。许多地方已经颁布了关于这种类型住房的法规，而且补偿将会减少。在2018年后发布的住房法规中，如果没有房地产证书，将不会有任何补偿。这是我国关于无照房屋赔偿的规定。
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