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从杭州城管打狗事件 看购房和物业的重要性由于汇率变动的幅度加大,人民币出现了一定贬值,于是,有人便提出了应当持币还是持房的问题。那么,就眼下的情况而言,到底应当是持币还是持房呢?小编认为,各有其利。
先来看持币,由于种种因素的影响,人民币出现了一定幅度的贬值。但是随着各种因素影响的逐步稳定和减少,汇率波动的状况也在不断改善,人民币汇率正在逐步趋向稳定。再来看持房,由于前些年房价上涨过快,房价已经超越了居民收入水平,也脱离了经济发展规律。房价继续上涨的概率越来越小,即便上涨,也是高档住房的上涨,普通住房则会在政策预期和住房租赁市场的发展中,趋于稳定,不会再继续影响中低收入居民的住房需要。所以,如果是适度投资,持房的风险更小。
以下是房产投资的小技巧:
1、在拥有购房资格的情况下,越是大型城市的房子越是拥有无可替代的性,人群集中的区域才能出现房子争抢的状况,房价才会快速的上涨。
2、要学习房产交易中的所有流程程序,并且知晓交易过程中的潜规则。投资房产为的是赚钱,而不是将精力消耗在与开发商或者中介,或者是二手房东的勾心斗角和银钱算计上。
3、对房子的情况有全面的了解,相同地区的房子,不同的开发商,或者是楼层不同,户型不同,都会有相应的差价出现,充分了解房产的定价原则,在北上广深的房子一套就是几百万的价值下,能够砍下几十万的差额。转手就是钱。
4、投资房产虽然是个人的投资行为,但是需要专职人士的帮手,在有限的时间内获得更多房产信息,才能够将资金的运转效率变的最大化。一个人无法在同一时间做好所有事,所以专业投资炒房,必须要组织合作。
责任编辑: XDzengqi
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2023-02-13 10:30:14
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