我们知道买房子要办理房产证的时候都是要交房产契税的，一般是在收楼后，办理房产证之前要缴纳，房产契税的缴纳跟房子面积的大小都有关系的，所以现在为什么很多房子的面积是89平方米

我们现在很多购房者对于房产契税还是比较熟悉的，作为一名新业主，我们可能直接是去房产局交纳相关的税费的。可是，作为一名业主，你对于房产契税的计算等方式知多少呢。小编就来说一说，房产契税如何计算?退税流程是什么?

在二手房买卖或者土地使用权转让时，都存在一种税需要必须缴纳。这种税就是契税。

对于多套房产契税如何计算这个问题是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。今天我们具体分析下二套房契税税 ...