【楼盘网】自2016年以来，武汉房价上涨厉害，据统计武汉新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨14.9%。

武汉住宅房价变动对比表

武汉房价上涨+房贷利率上浮=武汉买房成本剧增

近日，武汉多家银行接到了《关于调整个人按揭贷款执行利率》的通知。通知要求，各分行首套房贷利率不得低于基准利率的1.1倍。目前5年期以上商业贷款基准利率是4.9%。上调10%，就是5.39%；上调20%，就是5.88%。

7月21日，小编向武汉5处楼盘8家银行咨询，发现多家银行首套房贷均上浮10%，少数几家银行上浮5%。而二套房则普遍上浮10%-20%。此前，6月13日，大家顾问向5处楼盘12家银行咨询，个别银行首套房贷利率上浮外，多家银行首套房贷仍以基准利率为准，而二套房贷则以上浮10%为主。

武汉房贷利率上浮明细

预计下半年房贷收紧的态势不会改变，建议购房人在办理贷款前研究清楚银行的规定和要求，准备好各项材料，避免在中间环节耗费不必要的时间，影响放款速度。另外，一些额度较小的房贷，购房人可优先考虑使用公积金贷款。

武汉买房成本计算对比图

孝感临近武汉 武汉房价高涨 孝感买房或是更优选择！

房价便宜 房源随心挑选

在武汉买一套远离三环的房子，起码也需要八九千一平，这个价位在孝感，可以随便挑！更不要说武汉主城区的房子了，房价高企不说，房源选择区间也少，武汉房地产开发已经十多年了，孝感房地产近几年才开始，好位置好房源可以随心挑选。

2017年孝感房价走势图

孝感房价在四千左右的楼盘推荐之金域国际、剑桥鑫天地及港锦新城

金域国际实景图

剑桥鑫天地实景图

港锦新城实景图

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汉孝城铁线路自汉口站引出，经后湖站、金银潭站、盘龙城站、天河机场站、天河街站、闵集站、毛陈站、槐荫站至孝感东站，预留王母湖站。正线长度61.8公里，设计速度200公里/时！汉孝高铁已于2016年/p>

孝感东站附近的房源推荐之华厦龙成、方鹏航天城及逸品尚東

华厦龙成活动现场

方鹏航天城营销中心

逸品尚東营销中心

公园环绕 河景房遍地

想要公园附近的房子？孝感的六大主城公园随君挑选：槐荫公园,邓家河生态湿地公园,仙女湖公园,董永公园,后湖公园（含人民广场）,澴川公园。槐荫公园正处于孝感至武汉城际铁路的两侧，坐城际就可以领略槐荫公园的园林景观。孝感城的建设围绕着滚子河展开，河的西岸是繁华的老城，东岸是渐渐崛起的新城。岸边荒滩铺上了绿草，种植名树异卉，整治一新。河景房遍地！

公园环绕 河景房遍地

公园房+河景房推荐之云湖尚景、博大君悦湾及赛达水岸城

博大君悦湾实景图

 云湖尚景实景图

赛达•水岸城效果图

配套齐全 交通方便

周边吃、喝、玩、乐配套齐全，交通方便，一辆小电炉就能把孝感转个遍，在孝感城区坐出租车溜一圈也不会超过50元。

成熟配套推荐之翡翠名都、众大美誉广场及城市中心广场!

翡翠名都实景图

众大美誉广场营销中心

城市中央广场实景图

商业地产 做大生意

基于住宅市场的稳定发展和快速回现，孝感业界过去对于商业地产的研究相对较少，更多项目还停留在住宅配套的思维层面。但是也有一些开发商眼光长远，已经将目光投向了纯商业地产！

商业地产推荐之孝感车天地、寰城家世界及紫泰广场

孝感车天地实景图

寰城家世界

孝感紫泰广场