北大鸿城

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项目位置在孝南区城站路特9号（黄陂路口）

项目的基本技术指标：北大鸿城规划建筑面积为12.8万平方米,建筑结构分别为框架、剪力墙二种，总共962套住房、400个车位，小区容积率为2.23，绿化率35.8%。社区商业基本技术指标：北大鸿城商业规划建筑面积约为30000余平方米，其中酒店约14000平方米，4000平米/层。在商业布局上，北大鸿城小区以商务酒店为主体，依托大型商业，以数码、电子、文化产业为主导，打造特色鲜明的学谷金街，进而带动黄陂大道整体发展成为区域特色商业中心。区域环境：北大鸿城住宅小区位于孝感市黄陂大道以北、城站路以东的交汇处，孝感火车站，轻轨始发站与项目仅有3的车距。小区周边生活配套设施十分完善，交通极为便利，加之规模开发和的人文环境，为北大鸿城打造成孝感中心城区高档楼盘奠定了得天独厚的优势。社会服务配套：孝感市体育中心移步即到，王朝大酒店、中百超市、中国工商银行等近在咫尺，另外，中百仓储、车站中学环绕四周，生活便利。交通配套：1路、3路等。文化与教育配套：周边有孝感工业学院、范家淌小学，车站街中心小学，车站中学，同升小学，体育路小学，体育艺术学校,新华书店，对于北大鸿城的业主子女文化培养上，具有得天独厚的优势。景观设计理念与风格1、小区充分考虑以人为本的设计理念，整个小区布局采用一个中心、两条景观轴的格局。小区主入口布置绿化广场，形成商业与居住的缓冲空间。贯通南北的纵向景观轴充分体现人居、人文的主题，休闲、运动的主题错落于横向景观轴。2、高层建筑底部采用6米架空设计，使整个小区组团景观连成整体，结合人文景观步道、自然水系穿插其间，点缀园林小品、雕塑、稀有观赏植物等，形成丰富的小区景观层次和视线通廊，营造江南园林居家氛围。3、个性化景观。小区体现独特的北大人文主题定位，中心景观区有北大人文群雕，另有北大未名湖、香山红叶景区、北大名人堂、百草园、三味书屋等。

北大鸿城的售楼处地址在孝感市黄陂大道以北、城站路以东的交汇处。

北大鸿城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

北大鸿城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

北大鸿城该项目的占地面积是55000平方米，小区的绿化率为35.8%。

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建筑类型是普通住宅。北大鸿城项目占地面积55000平方米。

北大鸿城房子值不值得买，首先要看北大鸿城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

北大鸿城容积率是1.91。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

北大鸿城绿化率是35.8%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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